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Investissement Immobilier à l’Île Maurice : Accédez au Permis de Résidence pour les Expatriés

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ExpatsMaurice.com, votre guide complet pour réussir votre expatriation et votre investissement immobilier à l’Île Maurice. Saviez-vous que l’achat d’un bien immobilier à l’Île Maurice peut vous donner droit à un permis de résidence ? Découvrez comment investir dans l’immobilier mauricien et bénéficier des avantages d’un permis de résidence en tant qu’expatrié.

Investir pour un Permis de Résidence

L’Île Maurice propose plusieurs programmes d’investissement immobilier qui permettent aux expatriés d’obtenir un permis de résidence :

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  • Property Development Scheme (PDS) : Investir dans des propriétés résidentielles de haute qualité avec un minimum d'investissement de 375 000 USD donne droit à un permis de résidence.
  • Invest Hotel Scheme (IHS) : Ce programme permet aux non-citoyens de devenir propriétaires d'une chambre ou d'une unité dans un hôtel agréé, tout en bénéficiant d'avantages exclusifs.
  • Integrated Resort Scheme (IRS) : L'achat de propriétés dans des complexes résidentiels de luxe permet également d'obtenir un permis de résidence pour les investissements de 375 000 USD ou plus.
  • Real Estate Scheme (RES) : Les projets résidentiels de plus petite échelle sous ce schéma peuvent aussi permettre d'obtenir un permis de résidence, sous réserve des critères d'investissement. Les propriétés RES ne se limitent pas à des complexes résidentiels, ils peuvent être développées dans des zones spécifiques de l'île. Il n'y a pas de prix d'acquisition minimum pour les biens RES.
  • Smart City Scheme : Investir dans les villes intelligentes intégrées permet aux expatriés de vivre, travailler et se divertir tout en obtenant un permis de résidence.
  • Les appartements Ground +2 (G+2) : Investir dans un bien résidentiel en co-propriété d'au moins 2 étages au-dessus du rez-de-chaussée dont le prix de vente doit dépasser MUR 6 000 000 (environ € 125 000 suivant taux de conversion du jour).
Avantages d’Investir à l’Île Maurice

Investir dans l’immobilier à l’Île Maurice présente de nombreux avantages :

  • Stabilité politique et économique : L'Île Maurice est reconnue pour sa stabilité, ce qui en fait un lieu sûr pour les investissements.
  • Cadre fiscal attractif : Avec un taux d'imposition sur le revenu de 15 %, aucune taxe sur les gains en capital et des accords de non-double imposition, l'île offre un environnement fiscal favorable.
  • Qualité de vie exceptionnelle : Des plages magnifiques, un climat agréable, une riche diversité culturelle et une infrastructure moderne rendent la vie à l'Île Maurice particulièrement attrayante.
  • Accès à un permis de résidence : Un investissement immobilier permet non seulement de bénéficier d'une belle propriété, mais aussi d'obtenir un permis de résidence pour toute la famille.
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Processus d’Obtention du Permis de Résidence

Pour obtenir un permis de résidence par le biais de l’investissement immobilier, voici les principales étapes :

  • Choisir et acheter une propriété éligible sous l'un des programmes PDS, IRS, RES ou Smart City.
  • Soumettre une demande de permis de résidence auprès de l'Economic Development Board (EDB) de l'Île Maurice.
  • Fournir les documents requis tels que le certificat de propriété, les preuves de paiement, et les informations personnelles.
  • Recevoir l'approbation et bénéficier du permis de résidence.
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Chez ExpatsMaurice.com, nous vous accompagnons à chaque étape de votre investissement immobilier à l’Île Maurice. Nos services incluent :

  • Conseils personnalisés pour choisir la propriété idéale
  • Assistance dans les démarches administratives pour l'obtention du permis de résidence
  • Accompagnement juridique et fiscal
  • Aide à la gestion de votre bien immobilier
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Pour en savoir plus sur l’investissement immobilier à l’Île Maurice donnant droit à un permis de résidence, et découvrir comment nous pouvons vous aider à réaliser vos projets immobiliers, contactez-nous dès aujourd’hui.

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